Copyright © 2018 Dot Property Group. All rights reserved.
The project details, rental return or other special offers might be subject to the advertiser’s terms and conditions.
โรงแรมเชอราตัน แกรนด์ สุขุมวิท,
ห้องบอลลูม 2 ชั้น 2
อาทิตย์ที่ 18 พฤศจิกายน 2561
10.00 น. - 17.00 น.
ลงทะเบียนเพื่อเข้าร่วมงาน
EXCLUSIVE HIGH RETURNING OPPORTUNITIES
From
£127
Per Sq.ft
Up to
9%
Yields
Completion
January
2019
เนื่องจากความต้องการภายในประเทศและจากต่างประเทศที่มีมากขึ้น ควบคู่ไปกับปริมาณอสังหาริมทรัพย์ที่มีขายลดลง ทำให้เกิดการคาดการณ์จากข้อมูลของ S&P ว่าราคาอสังหาฯในประเทศโปรตุเกส จะขยับตัวเพิ่มขึ้น 9.5% ในปีนี้ ซึ่งหากการคาดการณ์นี้ถูกต้องแล้ว โปรตุเกสจะเป็นประเทศในยุโรปที่มีราคาอสังหาริมทรัพย์ขยับตัวเพิ่มสูงที่สุดในบรรดาประเทศที่ได้รับการจัดอันดับจากหน่วยงานจัดอันดับความน่าเชื่อถือของสหรัฐฯ ซึ่งได้มีการคาดการณ์ว่าจะมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นไปอีก 7% ในปี 2562, อีก 6% ในปี 2563 และ 5% ในปี 2564
ในปี พ.ศ. 2560 ราคาอสังหาฯในโปรตุเกสถูกระบุว่าสูงขึ้น 10.5% โดยขยับตัวสูงขึ้นจากปี 2559 อีก 7.7% อย่างไรก็ตามหน่วยงานดังกล่าวยังคงเชื่อว่าราคาอสังหาฯในประเทศโปรตุเกส ยังอยู่ในระดับราคาที่ไม่แพง
ด้วยเหตุที่อุปทานที่มีไม่เพียงพอกับความต้องการภายในประเทศและต่างประเทศ เป็นตัวกระตุ้นให้ราคาบ้านเกิดการเฟ้อ ตัวกระตุ้นความต้องการนี้ เกิดมาจากหลายปัจจัยทั้งการเติบโตทางเศรษฐกิจที่แข็งแรง มีการสร้างงานในประเทศ การให้อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ต่ำ ตลอดจนการว่างงานที่ลดลง รวมถึง "สิ่งจูงใจพิเศษ" เช่น วีซ่าประเภท Golden Visa และ Non-Habitual Resident
- การได้รับอนุญาตให้พำนักถาวรในประเทศโปรตุเกส
- สิทธิในการเป็นพลเมืองถาวรเมื่อครบ 5 ปี
- การได้รับสิทธิในการอยู่อาศัยครอบคลุมสมาชิกในครอบครัว
- สามารถเดินทางในกลุ่มประเทศเชงเก้น ได้ทั้งหมด
- สิทธิการอยู่อาศัยและทำงานในโปรตุเกส รวมถึงในประเทศอื่น
- ได้กรรมสิทธิ์ไปครอบครองแบบ Freehold
ลงทุนเริ่มต้นที่ 350,000 ยูโร
Excellium Capital ดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และการเงิน โดยให้บริการครบวงจรสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก โดยเน้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มบน และอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ชั้นนำของโลก โดยตลาดหลักอยู่ในกลุ่มประเทศ โปรตุเกส ฝรั่งเศส สหราชอาณาจักร ตุรกี และบราซิล ซึ่งเรามีความเชี่ยวชาญในการให้แนวทางด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ "Below Market Value" ในด้านการลงทุนกับลูกค้าของเรา
Excellium Capital ก่อตั้งขึ้นในประเทศโปรตุเกส ในปี 2545 โดยใช้ชื่อว่า BPC Best Practices Consulting, Lda และเปลี่ยนชื่อการค้าเป็น Excellium Capital ในปี 2553 เพื่อสะท้อนให้เห็นถึงการให้บริการด้านการเงินของบริษัท ในด้านอสังหาริมทรัพย์ บริษัทให้คำปรึกษาแบบผู้นำตลาด พร้อมการให้บริการทางการซื้อขายกับสมาชิกที่เป็นนักลงทุนและนักธุรกิจ ทีมงานของเราให้คำแนะนำแก่นักลงทุนเกี่ยวกับการพัฒนาเชิงกลยุทธ์และการวางแผนการซื้อกิจการและการจำหน่ายสินทรัพย์ขนาดใหญ่ เสริมด้วยเทคโนโลยีและการวิจัยตลาดชั้นนำของอุตสาหกรรม เรามองหาโอกาสในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจ และเอื้อให้เกิดผลประโยชน์สูงที่สุดสำหรับลูกค้าของเรา
- โปรตุเกสถือว่าเป็นประเทศที่สงบสุขที่สุด ในอันดับ 3 ของโลกจากการจัดอันดับของ "Global Peace Index"
- เป็นประเทศที่เป็นประชากรเป็นมิตรมากที่สุดในโลก จากการจัดอันดับโดยนิตยสาร Forbes
- ถือว่าเป็นหนึ่งในประเทศที่ดีที่สุดในโลก จากการจัดอันดับโดยสื่อต่างๆ
- โปรตุเกสเป็นหนึ่งในประเทศสมาชิกสหภาพยุโรปมานานกว่า 25 ปี
- โปรตุเกสเป็นหนึ่งในกลุ่มสมาชิกผู้ก่อตั้ง Euro Zone ที่ยอมรับการใช้เงินสกุลเดียวกัน
- โปรตุเกสหนึ่งในประเทศสมาชิกเชงเก้น โดยให้อิสระในการเดินทางภายในประเทศต่างๆในยุโรป ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของข้อตกลงเชงเก้น
กำหนดการ
LISBON
PORTUGAL REAL ESTATE INVESTMENT
COIMBRA
PORTO
ผู้ที่ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศโปรตุเกส จะได้รับวีซ่าการพักอาศัยชั่วคราวเป็นเวลาหนึ่งปี ซึ่งสามารถต่ออายุได้อีก 2 ปี โดยกำหนดไว้ว่าต้องพำนักในโปรตุเกส 7 วัน ในปีแรก และโดยรวม 14 วันในช่วงสองปีถัดไป ในปีที่สี่และปีที่ห้า อย่างน้อยปีละ 14 วัน หลังจากระยะเวลาดังกล่าวผู้ถือวีซ่าจะสามารถยื่นขอเปลี่ยนเป็นผู้อาศัยแบบถาวรได้ โดยมีข้อกำหนดให้ทดสอบความรู้พื้นฐาน และเรื่องราวที่เกี่ยวข้องกับประเทศโปรตุเกสเพิ่มเติม ส่วนในปีที่ 6 จึงจะสามารถยื่นขอสัญชาติเป็นพลเมืองโปรตุเกสได้
FATIMA PARK
LAGOS BAY PLAZA
MILLENNIUM GOLF APARTMENTS
OLYMPIAN GOLF RESIDENCES II
PORTALEGRE - PORTUGAL
CABANAS PLAZA
LIVE IN PORTUGAL
ALGARVE
ลงทุนเริ่มต้นที่ 350,000 ยูโร
สิทธิการเป็นพลเมืองถาวร เมื่อครบ 5 ปี
Freehold
สิทธิในการอยู่อาศัยครอบคลุมสมาชิกในครอบครัว
PORTUGAL PROPERTY MARKET CONTINUES
RISE IN DEMAND
เดินทางในกลุ่มประเทศเชงเก้น
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในโปรตุเกสยังมีทิศทาง "ขยับตัวอีกในช่วง 2-3 ปีข้างหน้า เป็นผลจากการสร้างแหล่งงาน การมีรายได้ที่เพิ่มขึ้น รวมถึงความต้องการซื้อจากต่างประเทศ"
ช่องว่างระหว่างอุปสงค์และอุปทาน คาดว่าจะยังรักษาระดับต่อไปในช่วง 2-3 ปีจากนี้ จำนวนบ้านพักอาศัยที่ยังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างก็มีแนวโน้มเพิ่มขึ้น แต่ยังอยู่ในระดับต่ำกว่าและยังไม่อาจทันเท่ากับอัตราการเติบโตของความต้องการในการซื้อได้
ข้อมูลเพิ่มเติม
ลงทะเบียนรอบเช้า
Dot Property กล่าวต้อนรับและเปิดงาน
เจ้าหน้าที่จากสถานทูตโปรตุเกสในประเทศไทย ให้ความรู้ในเรื่อง Golden Visa
ถาม - ตอบ กับเจ้าหน้าที่จากสถานทูตโปรตุเกสในประเทศไทย
Excellium Capital อธิบายเรื่องการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในประเทศโปรตุเกส
ถาม - ตอบ กับ Excellium Capital
เปิดการขายและรับคำปรึกษาการลงทุน
จบรอบเช้า
รอบเช้า
รอบบ่าย
Speakers from
Embassy of Portugal in Thailand
โรงแรมเชอราตัน แกรนด์ สุขุมวิท,
ห้องบอลลูม 2 ชั้น 2
อาทิตย์ที่ 18 พฤศจิกายน 2561
10.00 น. - 17.00 น.